Grenoble : un immobilier d’entreprise en phase ascendante

Selon une étude de Fnaim Entreprises, le marché de l’immobilier d’entreprise grenoblois a fort bien progressé en 2010.

En 2010, l’immobilier d’entreprise à Grenoble s’est bien développé que ce soit pour les bureaux ou pour les investissements. C’est ce qui ressort d’une étude menée par l’organisme Fnaim Entreprises et rendue public le 25 janvier dernier. La demande placée au niveau des bureaux est en forte hausse puisqu’elle est passée de 38 300 à 67 899 (neuf et ancien compris). Mais un bémol quand même, ce sont les grosses structures qui ont été le plus demandées (plus de 1 000 m²). On constate une baisse des demandes de la part des pme et des tpe.

Au niveau des investissements, la hausse est très spectaculaire : + 91%. Le montant total des investissements étant passé de 18,8 millions d’euros à 36 millions d’euros. Ces investissements vont en premier lieu aux bureaux (75%), en second aux locaux d’activité (17%), et les commerces ferment la marche avec 8%.

L’année 2011 devrait se situer entre une possible fragilité du marché et une légère croissance.